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“双城”将成楼市新热点 金融城将建广州第二高楼

时间:2018-11-25    点击量:

昨日,《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》正式发布,逐一晒出今年广州市将供应的每宗地块详细信息,并介绍了重点推地区域的交通和公建设施情况,开发商可以按图索骥出手拿地。其中,国际金融城今年将推出地标建筑,编号C02地块容积率高达16.4,超越了珠江新城东西塔的容积率。

已通过卖地配建保障房75万平方米

今年广州计划供应建设用地21.45平方公里,优先保证保障性住房用地,优先供应普通商品住房用地。在商品住宅用地出让中,继续采用“限地价竞配建”方式,试行固定地价直接转竞保障性住房的出让方式。

近两年,通过公开出让土地共筹集保障性住房约75万平方米建筑面积,为城市低收入群体提供住房保障,也为城市建设提供充足的拆迁安置房源。如果按照每套保障房要控制在50平方米左右计算,目前出让的住宅地中可配建的保障房将达到1.5万套。

金融城将建广州第二高楼

在《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》中,广州国际金融城、广州南站等城市重点功能区的土地纷纷登场亮相,成为年度广州土地市场的热点、焦点。

广州国际金融城将上演推地盛宴,15幅商业地块将在今年登场亮相,其中用地性质为文化、商业、商务综合用地的金融城AT090927地块正是备受关注的金融城地标地块,容积率达到16.4,是此次15幅地块中最高的,甚至超过了东塔和西塔。

按照规划,国际金融城将建成450米高的地标性建筑——国际金融交流中心,与琶洲塔隔岸相望。据了解,目前广州第一高楼为正在建设中的广州东塔,楼高约530米,紧邻在旁的“姐妹花”西塔楼高约432米。

“广钢之路”首度亮相

今年2月21日,广钢新城首批五宗住宅用地成功出让,掀起了2014年广州市“三旧”改造提速的第一波高潮。记者看到,除了首批五宗住宅地,接下来广钢新城还将推出6幅商业、住宅用地,今年总的用地规模达到38万平方米。

蓝皮书显示,在未来将吸纳19万人居住的广钢新城,一条“广钢之路”延展开来,这也是该生态轴线首度揭开神秘面纱。

分析:大手笔推地是否能消化?


中原地产项目部经理黄韬认为,目前广州整体楼市并没有传说中那么差,实际上进入3月份开发商的推盘量在加大,销售情况也相当不错。秒速赛车官方网站今年推出的住宅地不少位置都比较好,所以市场还是可以消化的。

省房协理事赵卓文说,今年广州土地供应的总宗数和总面积均创出三年来的“新高”,远远超出市场预期。在他看来,今年广州土地供应的热点和焦点将在金融城、南站、广钢新城等城市重点功能区,“可以预见,未来3~5年,这些区域将发展成为广州房地产市场的热点”。秒速赛车官方网站他表示,今年广州商服用地出让仍将火爆,但也要预防未来物业供大于求的潜在风险。

(编辑 谢检秀)

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